大厦的弱电系统包括：安防报警系统（监控系统、巡更系统、防盗报警系统、可视对讲系统）、楼宇自控系统、综合布线系统、计算机网络系统、电子屏显示系统、一卡通系统、信息机房、监控机房、多媒体会议系统、综合管路系统、消防报警及水喷淋系统等。
弱电工程维护保养的必要性
长期以来，由于弱电系统的维护不受重视，致使很多安防报警设备刚刚投入使用就被损坏，原因不外乎以下几点。
首先是对弱电系统维护工作重视程度不够，认为没必要投入太多的人力、物力及财力，因而在管理过程中忽略对弱电系统设施的管理，导致系统的后期管理和维护跟不上。
其次是没有一个完备的、有计划性的弱电设备维护实施方案。某某大厦的弱电设备数量巨大，而且分布在不同楼层各处，设备的维护是一项艰巨而重要的工作，这些弱电设备分类并制定出维护方案，把复杂繁琐的工作变得条理化，明确化。当某个设备出现故障时，专业技术员可以很快调出这个设备的相关技术参数、性能指标等相关资料，并采取针对性的维护措施，有效的提高设备的维护效率。
大厦弱电系统维护保养
对各个系统恢复严格管理，建 立完整的值班制度和维修保养规则，值班人员应认真监测系统运行状况，随时记录异常情况，及时报修（检修保养发现设备工作异常时，需书面或邮件形式通知甲方）。
1，按国家有关规范和要求派专业人员对系统定期检查，测试，保养，维修；确保设备正常运行并对维保服务内主要硬件设备提供预防性维护维修方案；
（1）对维保项目每周不低于1次进行检测。并填写巡查记录，发现故障及时排除或修复，并作为考核维保工作的依据。
（2）每月2次系统状态进行检查，每年24次。
（3）每季庶不低于1次对维保项目进检测。如出现故障或问颗，要及时排除修复。
2、须提供24小时维保热线，24*365天随时接受业主的服务请求；接到业主服务请求后，派专业工程师8小时内到达现场。
（1）维保技术人员对故障进行诊断后，按紧急程度不同划分，最迟在8小时提交解决方案。
（2） 维保技术人员到达现场后需持续工作直到设备正常运行，一般故障应当在24小时内修复；如需等待购买配件或因设备本身等原因不能及时修复的，要立即向业主报告，并采取相应的应急措施，在此期间，系统中断运行不得超过12小时。
（3）系统或设备修复后必须由甲方相关人员确认。
北京天宇三鼎科技发展限公司成方于2003年，公司致力于智能化系统施工、维保服务,与各物业公司，项目管理方、业主委会进行合作，为业主提供优质的服务。是建筑智能化与IT专综合信息解决方案的提供商和服务商，专致力于智能化系统服务与IT系统集成，智能化系统集成的高科技有限公司。我们立志为业主提供优质的弱电智能化系统建设与维护保养服务。服务项目为全部的智能化系统：监控安防系统，综合布线系统，门禁考勤系统，停车场系统，小区门禁对讲系统，LED屏触摸屏系统，背景音乐及紧急广播系统，机房工程及内部设备，酒店客房控制系统，商务会议系统等智能化系统工程。咨询热线：400-867-2288，欢迎垂询。