楼宇自动化控制系统是智能建筑必不可少的组成部分。它是一种采用现代传感技术、计算机技术和通信技术，将与建筑物有关的空调通风，冷热源、变配电、给排水、消防、保安等设备集中监视、控制和管理为目的而构成的综合系统。它提供了舒适宜人的环境，改善提高设备系统的运行效率，达到节约能源的效果。从智能建筑的运行管理的层次来看，如何确保环境控制的高效率与经济性的运行管理，及对人、对物管理的安全性，是楼宇自控系统的重点。
楼宇自控系统维护保养的内容：维护保养工作主要分为三个层次：网络管理层、现场控制器层、末端传感器执行器层。具体包括：设备连接是否完整，电源是否稳定，传感器反馈是否准确，执行器动作是否到位等；现场控制器是否能正确显示各个参数，通讯是否正常等；网络管理层是否能管理相关设备，是否能统计设备数据，能否及时弹出报警信息等。
那么，对楼控系统维保，究竟可以带来什么好处呢？
1）正确的维保可以确保楼宇设备系统的正常运行，还可以提高各系统的稳定性、可靠性，避免大型事故的发生。
2）定期设备维保还可提高系统的控制精度，让系统发挥最大的作用。
3）正确的维保还可延长系统设备的使用寿命及使用周期，节约成本。
4）使用过程中出现的设备损坏、控制异常等问题如不及时解决，将会严重影响整个系统发挥作用。
楼宇自控系统维护保养服务内容：
1、按一定周期在上位机针对DDC在线情况进行巡查。
2、按一定周期在上位机针对DDC监控内容进行巡查。
3、对不在线或故障的DDC控制器及箱体进行检查，检查箱体风扇散热效果如何、变压器供电是否稳定、继电器是否正常等。故障排除的方法我就不说了，得去现场根据具体问题来定。
4、定期对空调机过滤网进行清洗。
5、每月对系统相关数据进行备份。
6、新增被控设备要注意继电器触点容量。
7、保持设备表面清洁。
8、当有危急、告警发生时立即查明及检修。
9、一切元器件、线路不得随意更改。
10、网络控制器，控制电脑故障应于4小时内修复：现场控制器，扩展模块故障应于8小时内修复，中间继电器故障应于2小时内修复。
在公司十多年的自控系统维保项目经验来看，真正要把自控系统的维保做好，不单纯是对自控系统的硬件、软件进行维护到位，还有一个重要的因素不能忽略，就是自控系统的操作人员的使用水平及对自控系统的了解程度。
建筑楼宇的自控系统，必须有专业人员定期进行全方位的维护检修，对操作人员进行不间断的培训和答疑，对使用过程中问题及时反馈解决，那建筑楼宇的自控系统将发挥智能化的作用，不仅给业主带来更舒适、安全的环境，还可以根据实际情况，做好节能管理，降低成本，更能在疫情时期，保护大家的安全。
北京天宇三鼎科技发展有限公司是一家专业的弱电安防系统维护保养服务单位，公司立足于安防行业十九年，以视频监控系统建设、维护保养起身，十几年来，为数千个客户提供了弱电安防系统建设与维护保养服务，公司一致秉承诚信经营、追求品质的理念，坚持为客户打造品牌安防系统，系统的使用效果、维护保养效果受到了客户的一致好评，咨询热线：010-8161 3388，欢迎垂询。