电梯五方对讲简单讲是指电梯对讲系统中管理中心主机、电梯轿厢、电梯机房、电梯顶部、电梯底部这五方之间进行的通话。电梯五方对讲系统适用于社区物业、电梯监控 、电梯对讲等 ，具有快速安装、操作简单、反应迅速、音质清晰的特点。
电梯对讲系统的维保分为月、季度、年度维保，按照安装使用维护说明书的规定，并且根据所保养电梯使用的特点，制订合理的维保计划与方案，对电梯进行清洁、润滑、检查、调整，更换不符合要求的易损件，使电梯达到安全要求，保证电梯能够正常运行。
现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决的，应当相应增加并且及时调整维保计划与方案。
如果通过维保或者自行检查，发现电梯仅依靠合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应当向使用单位书面提出。
电梯的曳引机需要油的润滑。在曳引机的外罩上有两个刻度，打开油嘴查看油应在两个刻度中间，如果油低于下面的刻度，就表示应该给曳引机加油了，如果不加油，电梯长时间的运行就会得不到很好的润滑，从而导致电梯曳引机和电动机的烧毁。电梯运行时间长了以后应该及时更换油，使曳引机始终保持清爽良好的润滑。
电梯轿厢导靴的清洗和润滑。导靴在导轨上运行，导靴上面有油杯，要使电梯在运行中不产生磨擦声就必须定期给油杯加油和清洗导靴，并且应打扫干净轿厢的卫生。
电梯厅门和轿门的保养。电梯出现故障一般多在电梯厅门和轿门上，所以应注意厅门、轿门上的保养。一是门的上坎架上该加油地方加油，保持良好润滑，电梯就不会在运行中和门的开启中发出令人不愉快的声音。注意电梯的安全触板或光幕型的触板开关线的检查，因为电梯开关门的频率较高，会使开关线受损，维保人员在每一次工作中必须要检查，该换的就要提前换。
电器部件大致分为控制屏、各安全回路的电器开关等，它是电梯的大脑，是电梯的中枢神经，电梯的起动、运行和门的开关都由它主宰。所以我们在日常的维保工作中要进行短接，就要查明哪个安全部件出了问题，需要短接哪个安全部件，而且保养或急修好了以后，及时把短接线取掉。
随着科技的不断进步，物联网、人工智能、安防监控系统逐渐走入了日常生活和工作，提高了工作效率，减少了人力成本的投入。北京天宇三鼎科技发展有限公司，十多年致力于安防系统维护保养服务，公司以诚信立身，项目质量、维护保养服务收到了客户的一致好评。公司多个客户从公司成立伊始便建立了合作，目前合作仍然持续着。公司专业承接视频监控系统维护保养、门禁管理系统维护保养、停车管理系统维护保养、周界报警系统维护保养、楼宇对讲系统维护保养、电梯对讲系统维护保养、综合布线系统维护保养。天宇三鼎科技，是您值得信赖的合作伙伴，咨询电话：400-867-2288，欢迎垂询。